E-Check - Sicherheit und Rechtssicherheit für Vermieter
Als Vermieter sind Sie verpflichtet, Ihren Mietern eine sichere elektrische Anlage zur Verfügung zu stellen. Kommt es durch eine mangelhafte Elektroinstallation zu einem Schaden oder gar einem Brand, kann das erhebliche haftungsrechtliche Folgen haben. Der E-Check ist die anerkannte Prüfung, mit der Sie die Sicherheit dokumentieren. Als Elektromeisterbetrieb aus Stuttgart führen wir den E-Check für Wohn- und Gewerbeimmobilien durch.
Welche Prüfpflichten gelten?
Zwar gibt es für private Vermieter keine starre gesetzliche Prüffrist wie im gewerblichen Bereich, doch aus der Verkehrssicherungspflicht ergibt sich eine faktische Verpflichtung. Im Schadensfall müssen Sie nachweisen können, dass die Anlage ordnungsgemäß war. Versicherungen verlangen zunehmend einen entsprechenden Nachweis. Wir empfehlen Vermietern eine Prüfung alle vier Jahre sowie bei jedem Mieterwechsel.
Was beim E-Check geprüft wird
Beim E-Check kontrollieren wir die gesamte Elektroinstallation: Zählerschrank, Sicherungen, FI-Schutzschalter, Steckdosen, Schalter und fest installierte Geräte. Wir messen den Schutzleiter, prüfen die Auslösezeiten der Schutzeinrichtungen und dokumentieren alle Ergebnisse in einem Prüfprotokoll. Festgestellte Mängel halten wir fest und beheben sie auf Wunsch direkt.
Ihr Vorteil mit dem geprüften Nachweis
Mit dem E-Check-Protokoll haben Sie einen rechtssicheren Nachweis über den Zustand Ihrer Anlage. Das schützt Sie im Schadensfall und schafft Vertrauen bei Ihren Mietern. Für Eigentümer mehrerer Einheiten bieten wir gerne ein Paketangebot an. Kontaktieren Sie uns für die Prüfung Ihrer Immobilie in Stuttgart, Ostfildern und der gesamten Region.
